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中高产阶级为什么都热衷在海外投资?

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房产资讯

中高产阶级为什么都热衷在海外投资?

文章来源:http://www.mlngroup.cn    上传日期:2018-07-10    浏览次数:

近年来,国人的海外投资热潮如火如荼,被越来越多的高净值人士选择。无论是从改善生活环境、提高生活品质、子女教育和未来职业发展、扩展事业平台、享受优越福利待遇等,个中需求不一而足,如何做出明智选择,综合对比是关键。

为何要全球资产配置?

国内因素

以境内房市为例,房产调控政策频繁加码(如十九大报告强调的“房子是用来住的,不是用来炒的”及限购、租售同权等政策),人民币兑美元汇率持续大跌,是两个最大的原因。同时,进行海外投资,其中很大的一个原因是基于平衡风险、保值增值,而产生资产全球化配置的需求。

另一方面,宽松的货币环境造成了“资产荒”使得生产结构扭曲,目前一直未解决,在境内找不到好的投资项目,高净值人士找不到资金出口。在国内投资回报率下降的情况下,扩大海外投资,实现资产全球化配置,就是自然的选择。

国外因素

国外房产市场相对成熟且法律法规等相关制度更为完善,在短时期内很多方面都是国内环境难以相比的,另外,土地私有且完全的市场供需关系自我调整,受国家政策干扰因素较少,从资产配置角度更有稳定性保障,吸引着越来越多的中高资产人士选择。

强劲的美元等多国货币,可以借以汇率杠杆,弥补人民币贬值风险,全球化资产配置有效平衡货币价值风险,且海外房产永久产权作为世世代代财富保值增值的财富持有备受追捧。

各国投资政策为资产全球配置营创利好时代:比如在一带一路战略下,中国与沿线国家的合作更加频繁,而且中外企业间合作和私人投资资产配置运作发展迅速。再如亚投行的建立,也将为包括澳大利亚在内的成员国进行基础设施建设方面的重大投资。

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